REAS opublikował raport o sytuacji rynku nowych mieszkań w Polsce po III kwartale 2011 r. Z raportu wynika, że wakacyjny kwartał przyniósł nieznaczny spadek zarówno sprzedaży, jak i liczby nowych mieszkań wprowadzonych na rynek. Pomimo to, w ostatnich 12 miesiącach zawarto rekordową liczbę transakcji od czasu boomu. Najważniejszym wydarzeniem kwartału było przyjęcie przez Sejm ustawy deweloperskiej, która w istotny sposób wpłynie na branżę w najbliższych latach. Więcej informacji o sytuacji na rynku znajdą Państwo w raporcie "Rynek Mieszkaniowy w Polsce - III kw.2011" dostępnym na www.reas.pl
Warto także zapoznać się z opublikowanymi dziś danymi GUS o wynikach budownictwa mieszkaniowego. Kazimierz Kirejczyk komentując wyniki wskazuje na dwa interesujące zjawiska: "Po pierwsze, we wrześniu nastąpił wyraźny wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęli deweloperzy, wskutek czego łączna liczba jednostek mieszkalnych rozpoczętych przez deweloperów w dziewięciu miesiącach 2011 roku zbliżyła się do wyniku z analogicznego okresu roku ubiegłego. Tak dużej (ponad 7,8 tys.) liczby rozpoczynanych w jednym jesiennym miesiącu mieszkań nie notowano od rekordowego pod tym względem roku 2007. Warto dodać, że dynamika ta jest spójna z obserwowanym przez REAS z wyprzedzeniem zwiększeniem liczby lokali wprowadzanych do sprzedaży. Drugie warte podkreślenia zjawisko, to wysoka liczba mieszkań, na których budowę deweloperzy uzyskali we wrześniu pozwolenia, przekraczająca 10 tysięcy. Łącznie od początku roku deweloperzy uzyskali już pozwolenia na budowę ponad 60 tys. jednostek mieszkalnych, o 23% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, zatem w skali całego roku liczba ta może zbliżyć się lub nawet przekroczyć 80 tysięcy. Jest to, jak na obecną sytuację rynkową, dość wysoki poziom i potwierdza gotowość firm do dalszego wprowadzania do realizacji kolejnych przedsięwzięć."
________________________________________________
REAS jest firmą doradczą specjalizującą się w zagadnieniach związanych z rynkiem mieszkaniowym, od 1997 roku współpracującą z deweloperami, bankami, inwestorami oraz innymi podmiotami działającymi na rynku. Począwszy od 2000 roku REAS prowadzi stały monitoring pierwotnego rynku mieszkaniowego i dzięki posiadanej wiedzy dostarcza szeroki zakres analiz rynku oraz formułuje długoterminowe prognozy wspomagające proces planowania strategicznego. REAS doradza także deweloperom na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego, wspierając ich w procesie planowania i przygotowania produktu o najlepszym potencjale rynkowym. REAS specjalizuje się też w wycenach nieruchomości mieszkaniowych, a także skutecznie doradza i wspiera inwestorów w procesie pozyskiwania finansowania dla nowych inwestycji mieszkaniowych. Od 2007 roku REAS jest partnerem firmy Jones Lang LaSalle, światowego lidera doradztwa na rynku nieruchomości komercyjnych.
Kazimierz Kirejczyk, współzałożyciel i prezes REAS, należy do czołowych polskich ekspertów rynku mieszkaniowego w Polsce, wspierających jego rozwój od wczesnych lat 90. W latach 1991–1997 Kazimierz Kirejczyk aktywnie uczestniczył w programie doradczym Banku Światowego, USAID i Ministerstwa Budownictwa, którego celem było wsparcie reformy sektora mieszkaniowego w Polsce oraz kierował zespołem doradzającym pierwszym polskim deweloperom przy przygotowaniu inwestycji mieszkaniowych. Jest absolwentem Wydziału Architektury Politechniki Warszawskiej, zaś wiedzę o procesach deweloperskich i finansowaniu inwestycji pogłębiał w Bausparkasse Schwaebisch Hall oraz w Wharton Real Estate Center w University of Pennsylvania. Kazimierz Kirejczyk jest członkiem Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomość. Przez wiele lat był Przewodniczącym Rady Fundacji „Dom Dostępny”. Jest również jednym z założycieli European Property Institute.
Link do strony artykułu: https://wirtualnemedia.pl./centrum-prasowe/artykul/rynek-nowych-mieszkan-w-polsce-po-iii-kwartale-2011